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賃貸のお部屋探しに関するよくあるご質問についてお答え致します

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住所
神奈川県横浜市港北区
新吉田東6-6-41
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よくある質問<賃貸編>

Q.入居予定日(お引越しにあたって)のどれくらい前よりお部屋探しを始めたら良いですか?
A.お客様のお部屋探しの条件によって異なりますが、一般的には半年前~3ヶ月位前より探されるのが最良とされます。なお、お申込みをされてから概ね1ヶ月以内には入居されることとなります。
Q.敷金、礼金等の減額を打診してもらうことは可能ですか?
A.お家賃、敷金、礼金の諸費用を申し込み時に管理会社若しくは大家様に打診はさせていただきます。相談にのっていただける場合もございますが、正規の申込みとは扱いが異なりお部屋の優先権は得られない事をご了承ください。同時期に正規家賃での申し込みがあった場合には正規での申込者が優先されます。
Q.遠隔地に現在居住中で中々内覧にも行けないのですが、お伺いを少なくする事は可能ですか?
A.可能です。弊社のネットdeお部屋探しをご活用ください。お部屋の建物の管理会社によってはご契約者様ご本人様がお部屋の下見を行った後でないとお申込みを受理しないところもございますが、概ね状況の説明をさせていただければ了承いただけます。中々お部屋の内覧(内見)をせずに契約に移行するのは勇気のいる事と思いますが、ご事情によっては上記のような 契約をされている方もおられます。(先方のお客様は鍵の引渡し時まで1度も来ていません)
Q.複数のお部屋に対して申込みを入れる事は可能ですか?
A.一般的にはNGです。ですが、貸主様よりお断りを入れられる要因の大きい方(ペット共生、楽器持込など)は何部屋かにお申込みを入れている方がおられるのが現実です。 *注意事項*お申込みを入れられた際にキャンセル料が発生するお部屋も中にはございますので、お気を付けください。弊社にて取り扱いの場合は事前に報告させていただきます。
Q.お引越し時の初期費用を教えてください。
A.ご希望のお部屋の条件にもよりますが、概ね家賃の5ヶ月分とご理解ください。(前家賃、敷金、礼金、仲介手数料、住宅保険料、鍵交換費用が発生致します。詳しくはご契約金を参照ください
Q.定期借家のお部屋とは何ですか?
A.賃貸契約の内容として定期借家契約を締結する必要があるお部屋のことです。期限付きの契約となり、その期限になった場合に退室しなければなりません。一般的には、貸主様のご都合で転勤期間内の場合や先々の建物の建替え予定がある場合などに用いられます。なお、家賃のお支払い状況などを確認した上で更新が出来る場合もございます。更新が出来る場合は募集案内に更新可と明記されているはずです。ご確認ください。